Báo Giá Xây Dựng Nhà 80m2 Dự Án Đông Bình Dương 2026

Bạn đang sở hữu lô đất tại Khu đô thị Đông Bình Dương và có kế hoạch xây nhà để ở nhưng chưa biết chi phí xây dựng nhà 80m² bao nhiêu, cần chuẩn bị tài chính thế nào để tránh phát sinh?

Trong bài viết này, Công ty Xây Dựng Đông Sài Gòn gửi đến anh/chị báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương năm 2026, được trình bày chi tiết – minh bạch – sát thực tế, giúp anh/chị dễ dàng tính toán vốn và yên tâm xây dựng đúng quy hoạch.

Nội dung bài viết tổng hợp bảng giá mẫu nhà 3 tầng 80m², giải thích rõ từng hạng mục chi phí, các phần bao gồm và không bao gồm, cùng những lưu ý quan trọng khi xây nhà tại dự án Đông Bình Dương để hạn chế rủi ro và tối ưu ngân sách.

Báo giá xây dựng nhà 80m2 tại dự án Đông Bình Dương năm 2026 là bao nhiêu?

Nếu bạn hỏi thẳng “xây nhà 80m2 tại Đông Bình Dương khoảng bao nhiêu tiền?”, câu trả lời trung thực là: còn tùy gói thi công bạn chọn (xây thô, thô + hoàn thiện mặt ngoài, hay trọn gói hoàn thiện trong nhà) và tình trạng nền móng thực tế.

Với mẫu nhà 3 tầng 80m2 đang áp dụng tại dự án, gói báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương theo phương án phần thô + hoàn thiện mặt ngoài trước/sau đang là lựa chọn “vừa túi tiền – đúng chuẩn – dễ kiểm soát phát sinh” của nhiều gia đình.

Tổng quan mức giá xây nhà 3 tầng 80m2 tại Đông Bình Dương

Với mẫu N3 (đất 80m2) và tổng diện tích xây dựng khoảng 284,94 m², đơn giá gói thô + hoàn thiện mặt ngoài đang áp dụng là 3.700.000 đồng/m².

Tổng giá trị sau thuế (đã gồm VAT 8%) theo bảng mẫu năm 2026 dự kiến: 1.316.820.240 đồng.

Ngoài ra có chương trình ưu đãi:

• Giảm 50 triệu phần thô (liên hệ 0965.950.939 để lấy mã).
• Giảm 50 triệu phần hoàn thiện (liên hệ 0965.950.939 để lấy mã).

Các yếu tố quyết định đến báo giá xây nhà 80m2

Cùng một diện tích 80m2, nhưng chi phí có thể chênh đáng kể vì các yếu tố sau:

• Gói thi công: thô / thô + hoàn thiện mặt ngoài / trọn gói hoàn thiện.
• Điều kiện nền đất – móng: có cần ép cọc không, địa chất ra sao.
• Vị trí lô: lô góc, lô có mặt hông, lô gần trục lớn… kéo theo khối lượng hoàn thiện mặt ngoài tăng.
• Mức vật tư hoàn thiện: cửa, sơn, chống thấm, lan can… chọn loại nào.
• Thời điểm thi công: giá vật tư – nhân công theo mùa và theo thị trường.

Điểm quan trọng: tại dự án đã có quy hoạch, chỉ giới, mẫu nhà được thẩm duyệt… nên chi phí thường “dễ dự toán” hơn so với xây nhà phố tự do. Đây là lợi thế lớn khi bạn cần kiểm soát vốn.

Xu hướng giá vật liệu xây dựng năm 2026

Năm 2026, chi phí xây dựng thường chịu tác động mạnh từ:

• Giá thép (biến động theo chu kỳ và nguồn cung).
• Giá xi măng – bê tông thương phẩm (phụ thuộc công suất nhà máy và chi phí vận hành).
• Nhân công (tăng theo nhu cầu thị trường và tiến độ dự án).

Lời khuyên thật lòng: nếu bạn đã “chốt” thời điểm xây trong 3–6 tháng tới, hãy yêu cầu nhà thầu báo giá kèm điều khoản vật tư/tiến độ rõ ràng để giảm rủi ro tăng giá.

Bảng báo giá chi tiết xây nhà 80m2 mẫu 3 tầng

Dưới đây là bảng giá mẫu áp dụng cho:

• Công trình: mẫu N3 (diện tích đất 80m2).
• Dự án: Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, TP Dĩ An, Bình Dương.
• Hạng mục: Phần thô và hoàn thiện mặt ngoài trước, mặt sau (không bao gồm cửa mặt trước, mặt sau theo ghi chú bảng giá).

Bảng tính diện tích xây dựng theo từng tầng

Tổng diện tích xây dựng: 284,94 m², được tính theo hệ số từng khu vực, ví dụ:

• Tầng 1: phần trong nhà hệ số 1,3; sân sau hệ số 0,7.
• Tầng 2: sàn hệ số 1; ban công/bồn hoa theo diện tích thực.
• Tầng 3: sàn hệ số 1; ban công; trừ ô trống theo hệ số âm.
• Mái bằng: hệ số 0,8; cộng phần sàn ngoài trục theo hệ số 0,8.

Cách tính này giúp bạn hình dung vì sao “80m2 đất” nhưng tổng m² xây dựng lại lên đến gần 285m².

BẢNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG NHÀ 80m² – DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

XEM BẢN VẼ THIẾT KẾ XÂY DỰNG 80M2

Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài

• Đơn giá: 3.700.000 đồng/m².
• Tổng giá trị thô & hoàn thiện mặt ngoài (trước thuế): 1.054.278.000 đồng.

Đây là phần “xương sống” của căn nhà: khung kết cấu + các hạng mục mặt ngoài để nhà vào form, đảm bảo thẩm mỹ và độ bền khi đưa vào sử dụng.

Các khoản chi phí phát sinh: thiết kế, thẩm tra, hoàn công

Trong thực tế, nhiều chủ nhà bị “hụt” ngân sách vì quên các chi phí hồ sơ. Bảng mẫu đã bóc tách khá rõ:

• Chi phí thiết kế kỹ thuật: 25.000.000 đồng.
• Chi phí thẩm tra bản vẽ thiết kế thi công: 25.000.000 đồng.
• Chi phí hồ sơ hoàn công: 25.000.000 đồng.
• Chi phí quản lý dự án, vệ sinh môi trường, bảo trì hạ tầng: 90.000.000 đồng.

Tổng các khoản này là lý do vì sao bạn nên xem báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương theo “tổng chi phí dự kiến”, không chỉ nhìn đơn giá/m².

Thuế VAT và tổng giá trị sau thuế

• Tổng trước thuế: 1.219.278.000 đồng.
• VAT 8%: 97.542.240 đồng.
• Tổng sau thuế: 1.316.820.240 đồng.

Ghi chú quan trọng: Báo giá mẫu có giá trị đến 28/02/2026. Nếu bạn thi công sau thời điểm này, nên cập nhật lại đơn giá theo thị trường và theo hồ sơ thiết kế chốt cuối.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG – CHI PHÍ & TỔNG GIÁ TRỊ

Ưu đãi 50 triệu phần thô và 50 triệu phần hoàn thiện

Nhằm hỗ trợ khách hàng xây nhà tại dự án Đông Bình Dương, Công ty Xây dựng Đông Sài Gòn triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đăng ký xây dựng nhà tại dự án:

1. Giảm giá: 50.000.000 đồng cho phần xây thô.
2. Giảm giá: 50.000.000 đồng cho phần hoàn thiện.

Chương trình áp dụng cho số lượng khách hàng giới hạn. Quý khách vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết và nhận mã giảm giá trước khi ký hợp đồng.

STT	Nội dung	Giá trị	Đơn vị
1	TỔNG GIÁ TRỊ SAU THUẾ	1.316.820.240	đồng
2	Giảm giá	50.000.000	đồng
3	TỔNG GIÁ TRỊ SAU KHI ĐÃ TRỪ GIẢM GIÁ	1.266.820.240	đồng

Chi tiết hạng mục công việc xây nhà 80m2

Phần này giúp bạn hiểu “tiền của mình đi đâu”, và dễ đối chiếu khi ký hợp đồng (để tránh tình trạng nghe câu: “cái đó không nằm trong báo giá”).

1. Thi công móng và khung bê tông cốt thép

Bao gồm:

• Đào đất, lấp đất hố móng và sàn nền.
• Móng 1 hệ đà.
• Khung bê tông cốt thép (cột – dầm – sàn).

Không bao gồm (theo ghi chú):

• Chi phí hố pít thang máy (nếu có).
• Không thi công bê tông cốt thép móng/đà/nền sân trước.

2. Xây tô tường bao và mặt ngoài

Bao gồm:

• Xây tường bao căn nhà.
• Xây bậc cầu thang (không tô đáy bản thang).
• Tô tường ngoài nhà: mặt tiền trước, sau; mặt hông nếu có.
• Tô trần ban công mặt tiền.

Không bao gồm:

• Xây tường trong nhà.
• Tô trần các khu vực còn lại.

3. Đổ sàn bê tông và mái bằng

Bao gồm:

• Đổ bê tông cốt thép sàn các tầng theo kết cấu.
• Mái bằng bê tông cốt thép.

4. Hệ thống thoát nước mưa và sinh hoạt

Bao gồm:

• Ống thoát nước mưa trục đứng.
• Thoát mưa sinh hoạt sàn tầng trệt.
• Thoát nước hầm cầu ra hố ga.

Không bao gồm:

• Ống thoát phân, ống thoát sinh hoạt WC các sàn lầu.
• Ống cấp nước.

5. Sơn bả mặt ngoài trước sau

Bao gồm:

• Sơn, bả mặt trước và mặt sau bằng sơn ngoài trời (Dulux theo bảng vật tư).

Không bao gồm:

• Mặt hông (nếu có) theo ghi chú.

6. Chống thấm ban công, sân thượng, mái

Bao gồm:

• Chống thấm, cán nền ban công, sân thượng, mái.

Không bao gồm:

• Trong nhà, sân trước, sân sau.

7. Lắp đặt lan can thép hộp mạ kẽm

Bao gồm:

• Lan can thép hộp theo thiết kế.

8. Thi công hàng rào sân sau

Bao gồm:

• Xây tường hàng rào sân sau.
• Tô – sơn nước hàng rào sân sau (trong/ngoài tùy vị trí).

Không bao gồm:

• Hàng rào sắt.
• Hàng rào, sân trước.

9. Mái kính lấy sáng kính cường lực

Bao gồm:

• Mái kính cường lực khung thép hộp mạ kẽm theo thiết kế.

10. Hệ cửa nhôm Xingfa và cửa cuốn mặt tiền

Bao gồm theo bảng mẫu:

• Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông, kính cường lực 8ly, phụ kiện KinLong (theo thiết kế).
• Cửa cuốn TiTador công nghệ Đức, mô tơ 450kg, bình lưu điện.

Lưu ý loại trừ:

• Không thi công cửa kính mặt tiền tầng trệt (theo ghi chú).

XEM BÁO GIÁ XÂY DỰNG 85M2 DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Danh mục vật tư xây dựng sử dụng cho nhà 80m2

Phần vật tư là “linh hồn” của độ bền công trình. Khi bạn so sánh báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương giữa các đơn vị, hãy so vật tư trước, rồi mới so giá.

Thép xây dựng Việt Mỹ, Hòa Phát, Pomina

Thép sử dụng thuộc các thương hiệu phổ biến: Việt Mỹ, Hòa Phát, Pomina, Việt Nhật hoặc tương đương theo thỏa thuận.

Bê tông thương phẩm MAC 250

Bê tông thương phẩm MAC 250 (B20) cho móng, đà kiềng, cột-dầm-sàn.

Một số cấu kiện nhỏ có thể trộn tại chỗ theo cấp phối nêu trong bảng.

Gạch xây Tuynel Phước Thành, Quốc Toàn

Gạch ống Tuynel Phước Thành, Quốc Toàn MAC 50 hoặc tương đương.

Xi măng Thăng Long, Vissai, Tam Sơn

Xi măng Thăng Long PCB40, Vissai PCB40, Tam Sơn PCB40 hoặc tương đương.

Sơn Dulux Inspire ngoài trời

Sơn/bả mặt ngoài trước và sau sử dụng DULUX INSPIRE ngoài trời.

Chống thấm Sika Latex

Chống thấm ban công, sân thượng theo Sika Latex hoặc tương đương.

Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông và phụ kiện KinLong

Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông, kính cường lực 8ly, phụ kiện KinLong theo thiết kế chốt.

Cửa cuốn TiTador công nghệ Đức

Cửa cuốn TiTador mã PM-491, ray nổi, mô tơ 450kg, có bình lưu điện.

Các hạng mục không bao gồm trong báo giá cơ bản

Đây là phần bạn cần đọc kỹ nhất để tránh “tưởng có rồi”.

Ép cọc móng và hố pít thang máy

• Ép cọc: chưa bao gồm.
• Hố pít thang máy: chưa bao gồm.

Xây tô tường và hoàn thiện trong nhà

• Không xây tường trong nhà.
• Không hoàn thiện trong nhà (ốp lát, sơn nước trong nhà, trần, thiết bị…).

Hệ thống điện nước trong nhà

• Không bao gồm hệ thống điện.
• Không bao gồm ống cấp nước, thoát WC các tầng.

Lát gạch sàn các tầng, ban công, sân thượng

• Không bao gồm lát gạch ban công, sân thượng, mái và khu vực trong nhà.

Cửa kính tầng trệt và cửa mặt sau

• Không bao gồm cửa kính mặt tiền tầng trệt.
• Không bao gồm cửa mặt sau, cửa mặt hông (nếu có) theo ghi chú.

Hoàn thiện sân trước, sân sau, vỉa hè

• Không thi công sân trước.
• Không hoàn thiện nền sân trước/sân sau.
• Chưa bao gồm thi công vỉa hè.

Quy trình thi công xây nhà 80m2 tại Đông Bình Dương

Một quy trình rõ ràng sẽ giúp bạn kiểm soát tiến độ, chất lượng và cả dòng tiền.

Bước 1: Khảo sát thực địa và thiết kế kỹ thuật

Khảo sát hiện trạng lô đất, cao độ, ranh đất, vị trí đấu nối hạ tầng.

Sau đó chốt phương án thiết kế kỹ thuật theo quy hoạch và mẫu được duyệt của dự án.

Bước 2: Thẩm tra bản vẽ và xin phép xây dựng

Thẩm tra bản vẽ thi công để đảm bảo đúng tiêu chuẩn và dễ nghiệm thu.

Thực hiện thủ tục xin phép xây dựng theo quy định.

Bước 3: Thi công móng, đổ bê tông khung chịu lực

Thi công móng, cột, dầm, sàn theo đúng hồ sơ.

Giai đoạn này quyết định “độ chắc” của cả ngôi nhà, nên cần nghiệm thu kỹ từng đợt đổ bê tông.

Bước 4: Xây tô tường, hoàn thiện mặt ngoài

Xây tường bao, tô ngoài, sơn ngoài, chống thấm, lan can, mái kính, cửa mặt tiền theo phạm vi hợp đồng.

Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao công trình

Nghiệm thu theo hạng mục và theo giai đoạn.

Bàn giao công trình kèm hồ sơ hoàn thiện theo thỏa thuận.

Bước 6: Làm hồ sơ hoàn công và bảo hành

Lập hồ sơ hoàn công theo quy định.

Kích hoạt bảo hành theo điều khoản hợp đồng.

So sánh các phương án xây nhà 80m2

Bạn có thể cân đối tài chính theo 3 hướng phổ biến dưới đây.

Xây nhà phần thô giá rẻ (dưới 1 tỷ)

Phù hợp khi bạn muốn “làm khung trước”, chờ tài chính rồi hoàn thiện sau.

Rủi ro thường gặp: phát sinh vì thiếu đồng bộ giữa đội thô và đội hoàn thiện, kéo dài thời gian ở.

Xây thô + hoàn thiện mặt ngoài (1.3 tỷ – gói cơ bản)

Đây là gói đang được nhiều chủ nhà tại dự án chọn vì:

• Kiểm soát được phần kết cấu và diện mạo mặt ngoài.
• Dễ nghiệm thu và đồng bộ theo mẫu dự án.
• Phù hợp kế hoạch vừa ở vừa hoàn thiện nội thất sau.

Trong bài viết này, bảng báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương mẫu năm 2026 thuộc nhóm này.

Xây trọn gói hoàn thiện cao cấp (trên 2 tỷ)

Phù hợp nếu bạn cần dọn vào ở ngay, đầu tư nội thất tốt, hệ điện nước – vật tư hoàn thiện đồng bộ.

Chi phí cao nhưng đổi lại bạn giảm công sức quản lý và hạn chế “đập đi làm lại”.

Chính sách bảo hành xây dựng nhà 80m2

Bảo hành rõ ràng là thứ giúp bạn yên tâm sau khi nhận nhà, nhất là với nhà phố 3 tầng, nơi thấm – nứt – co ngót thường xuất hiện theo thời gian.

Bảo hành khung bê tông cốt thép 5 năm

Theo bảng mẫu: bảo hành khung bê tông 5 năm.

Bảo hành các hạng mục thi công 36 tháng

Các hạng mục do bên thi công thực hiện được bảo hành 36 tháng kể từ ngày bàn giao (theo bảng mẫu).

Điều kiện và quy trình bảo hành

Bạn nên yêu cầu thể hiện bằng văn bản trong hợp đồng:

• Thời gian phản hồi khi nhận thông tin sự cố.
• Phạm vi bảo hành và trường hợp loại trừ.
• Biên bản xác nhận và thời hạn xử lý.

XEM BÁO GIÁ XÂY DỰNG 100M2 DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

Các lưu ý quan trọng khi xây nhà 80m2 tại Đông Bình Dương

Tuân thủ quy hoạch chi tiết của chủ đầu tư dự án

Xây nhà trong khu đô thị có lợi là đồng bộ, nhưng đổi lại bạn phải xây đúng mẫu – đúng chỉ giới – đúng tầng cao.

Làm đúng từ đầu sẽ giúp bạn tránh rủi ro bị yêu cầu điều chỉnh, tốn thời gian và tiền bạc.

Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm tại dự án

Nhà thầu quen dự án sẽ hiểu hạ tầng, lộ giới, quy định thi công, thời điểm đổ bê tông phù hợp, và cách phối hợp với các bên liên quan.

Đây là “chi phí cơ hội” rất lớn, đôi khi còn đáng hơn vài chục triệu chênh lệch.

Giám sát chất lượng vật liệu và tiến độ thi công

Bạn không cần đứng công trình mỗi ngày.

Nhưng bạn nên yêu cầu:

• Chụp ảnh vật tư đầu vào theo từng đợt.
• Biên bản nghiệm thu thép trước khi đổ bê tông.
• Mốc tiến độ rõ để kiểm soát thanh toán.

Lưu giữ biên bản nghiệm thu từng hạng mục

Biên bản nghiệm thu là “bảo hiểm giấy tờ” của bạn.

Sau này hoàn công, bảo hành, hoặc chuyển nhượng… đều cần đến.

Các lỗi thường gặp khi xây nhà 80m2 cần tránh

1. Chọn nhà thầu giá rẻ thiếu uy tín và kinh nghiệm

Giá rẻ thường đi kèm cắt vật tư, cắt quy trình nghiệm thu, hoặc mập mờ “bao gồm/không bao gồm”.

Khi sửa sai thì chi phí thường còn cao hơn làm đúng ngay từ đầu.

2. Thay đổi thiết kế liên tục trong quá trình thi công

Mỗi lần đổi thiết kế là mỗi lần đội chi phí và rủi ro kết cấu/đường ống.

Nếu muốn tối ưu công năng, hãy chốt kỹ ở giai đoạn thiết kế.

3. Không kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào

Thép, xi măng, bê tông, chống thấm… chỉ cần “lệch” tiêu chuẩn là về sau nhà xuống cấp nhanh.

So sánh báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương nên đi kèm so sánh vật tư cụ thể.

4. Không có hợp đồng rõ ràng về phạm vi công việc

Hợp đồng phải ghi rõ:

• Phạm vi thi công.
• Chủng loại vật tư.
• Tiến độ – thanh toán.
• Bảo hành – nghiệm thu.

5. Quên tính toán các chi phí phát sinh

Các khoản như thiết kế, thẩm tra, hoàn công, quản lý dự án… nếu không đưa vào kế hoạch ngay từ đầu sẽ khiến bạn bị “đuối” ở giai đoạn cuối.

Tại sao nên chọn Công ty Xây dựng Đông Sài Gòn

Công ty Xây dựng Đông Sài Gòn là đơn vị tư vấn – thiết kế – thi công xây dựng theo định hướng chuẩn pháp lý và bền vững, tiền thân là Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng Đông Sài Gòn (thành lập 03/2012).

Đặc biệt, được sự cho phép của Chủ đầu tư Công ty Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, chúng tôi tự hào là nhà thầu trực tiếp thi công xây dựng nhà ở cho cư dân tại Khu đô thị Đông Bình Dương.

Kinh nghiệm thi công nhiều công trình tại Đông Bình Dương

Lợi thế lớn nhất là am hiểu sâu quy hoạch, chỉ giới xây dựng và hạ tầng kỹ thuật trong khu đô thị.

Nhờ đó việc thi công bám sát hồ sơ, giảm sai sót, hạn chế điều chỉnh tốn kém.

Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công chuyên nghiệp

Công trình được kiểm soát theo quy trình, nghiệm thu theo từng giai đoạn.

Bạn nhìn thấy được chất lượng từ phần móng, kết cấu, đến hoàn thiện mặt ngoài.

Cam kết chất lượng, tiến độ và bảo hành rõ ràng

• Xây đúng chuẩn – Vững dài lâu: đúng quy hoạch – đúng pháp lý – đúng kỹ thuật.
• Uy tín từ nền móng: thể hiện bằng công trình thực tế, không phải lời quảng cáo.
• Đồng hành trọn vòng đời công trình: từ tư vấn – thiết kế – xin phép – thi công – hỗ trợ sau bàn giao.

Hỗ trợ tư vấn thiết kế và xin phép xây dựng

Nhiều khách hàng mua đất lần đầu thường ngại giấy tờ.

Chúng tôi hỗ trợ quy trình hồ sơ để bạn không bị “kẹt” ở khâu thủ tục.

Báo giá minh bạch, đúng khối lượng thi công

Báo giá thể hiện rõ:

• Diện tích tính theo hệ số.
• Đơn giá/m².
• Khoản phát sinh (thiết kế, thẩm tra, hoàn công, quản lý…).
• VAT và tổng sau thuế.

Câu hỏi thường gặp về báo giá xây nhà 80m2 tại Đông Bình Dương

Chi phí xây nhà 80m2 3 tầng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài là bao nhiêu?

Theo bảng mẫu 2026, tổng sau thuế cho gói phần thô + hoàn thiện mặt ngoài là 1.316.820.240 đồng (tổng diện tích xây dựng 284,94m²; đơn giá 3.700.000đ/m²; VAT 8%).
Để ra đúng “nhà bạn”, cần chốt lại lô (có mặt hông hay không), và phần việc loại trừ/bổ sung.

Thời gian thi công xây nhà 80m2 tại Đông Bình Dương mất bao lâu?

Thường phụ thuộc điều kiện thi công và phạm vi công việc (thô hay trọn gói).
Với nhà 3 tầng, nếu hồ sơ đầy đủ và mặt bằng thuận lợi, tiến độ thường tính theo từng giai đoạn: móng – khung – xây tô – hoàn thiện mặt ngoài – nghiệm thu.

Có cần xin phép xây dựng khi xây nhà tại dự án Đông Bình Dương không?

Không. Dự án được được cấp phép xây dựng theo quy định và theo quy hoạch/mẫu nhà đã được thẩm duyệt.
Bạn chỉ cần chuẩn bị tài chính, việc còn lại để chúng tôi lo.

Bảo hành xây dựng nhà 80m2 được thực hiện như thế nào?

Theo bảng mẫu:

• Bảo hành khung bê tông cốt thép 5 năm.
• Bảo hành các hạng mục do bên thi công thực hiện 36 tháng từ ngày bàn giao.

Chi tiết phạm vi và quy trình xử lý nên được ghi rõ trong hợp đồng.

Nên chọn gói xây thô hay xây trọn gói hoàn thiện?

Nếu bạn muốn tối ưu dòng tiền và vẫn đảm bảo phần “khung – mặt ngoài” đúng chuẩn dự án, gói thô + hoàn thiện mặt ngoài là lựa chọn cân bằng.
Nếu bạn cần vào ở ngay và muốn đồng bộ nội thất – điện nước – hoàn thiện, hãy cân nhắc gói trọn gói hoàn thiện để giảm rủi ro chia nhỏ nhiều đội thi công.

Nếu bạn gửi giúp mình vị trí lô (đường trục chính hay trục nhánh) và nhu cầu (ở, cho thuê, hay đầu tư), mình sẽ gợi ý cách chọn gói và dự toán phần “không bao gồm” để bạn ra được con số sát nhất với thực tế báo giá xây dựng nhà 80m2 dự án Đông Bình Dương.

Lưu ý: Bảng báo giá chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà vui lòng liên hệ để được báo giá chính xác.